Fazenda à Venda com 7548ha por R$ 125.000.000 Centro, Tailândia-PA

Fazenda 7.548 ha com Potencial Produtivo e Ambiental no Coração da Amazônia Legal

Localização: Tailândia – Pará

Ativo rural estratégico com 7.548,71 hectares de área total, composto por 6 glebas contínuas com matrículas individualizadas e totalmente regularizadas junto ao INCRA e cartório local.
Localizada no município de Tailândia (PA), região de crescente valorização no agronegócio amazônico, a propriedade une histórico produtivo, infraestrutura consolidada e vasto potencial agrícola, florestal e ambiental.

Infraestrutura e Benfeitorias:

Sede com casa principal, dormitórios e alojamentos

Curral estruturado e galpão de serraria

Rede de energia elétrica

5 pontes (2 de madeira e 3 manilhadas)

Vias internas trafegáveis mesmo no período chuvoso, graças à aplicação de piçarra da própria jazida da fazenda

Recursos Hídricos:

Cortada por diversos igarapés (Arraia, Anta, Fartura, Preguiça)

Margens do Rio Acará – pertencente à Bacia do Guamá

Solo e Clima:

Clima equatorial úmido (Af), com chuvas bem distribuídas (1.700 mm/ano)

Solo Latossolo Amarelo Distrófico: profundo, bem drenado, excelente para culturas perenes e pastagens

Análises revelam solo promissor, com ótima resposta a práticas de correção e adubação

Histórico e Vocação Produtiva:

Atividades anteriores: manejo florestal legalizado, pecuária de corte extensiva e cultivos de açaí e pimenta-do-reino

Áreas abertas e pastagens prontas para reativação ou arrendamento imediato

Potencial comprovado para grãos (milho e soja), culturas permanentes (cacau, dendê, açaí) e sistemas integrados (lavoura-pecuária-floresta)

Potencial de Crédito de Carbono:
Com mais de 80% da cobertura vegetal preservada, a propriedade se enquadra para projetos REDD+, IFM e PSA, podendo gerar renda adicional por serviços ambientais.

Regularização Ambiental e Fundiária:

Georreferenciamento concluído e averbado

CAR ativo e individualizado por gleba

Sem litígios ou pendências legais

Oportunidade única para investidores que buscam:
- Ativo fundiário seguro e documentado
- Alta vocação produtiva e baixo custo de implantação
- Participação em mercados de carbono
- Infraestrutura pronta em região em plena expansão

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