Fazenda à venda, 75480000 m² por R$ 125.000.000,00 - Bairro Novo - Tailândia/PA

Descrição

Fazenda 7.548 ha com Potencial Produtivo e Ambiental no Coração da Amazônia LegalLocalização: Tailândia ParaAtivo rural estratégico com 7.548,71 hectares de área total, composto por 6 glebas contínuas com matrículas individualizadas e totalmente regularizadas junto ao INCRA e cartório local.Localizada no município de Tailândia (PA), região de crescente valorização no agronegócio amazônico, a propriedade une histórico produtivo, infraestrutura consolidada e vasto potencial agrícola, florestal e ambiental.Infraestrutura e Benfeitorias:Sede com casa principal, dormitórios e alojamentosCurral estruturado e galpão de serrariaRede de energia elétrica5 pontes (2 de madeira e 3 manilhadas)Vias internas trafegáveis mesmo no período chuvoso, graças à aplicação de piçarra da própria jazida da fazendaRecursos Hídricos:Cortada por diversos igarapés (Arraia, Anta, Fartura, Preguiça)Margens do Rio Acará pertencente à Bacia do GuamáSolo e Clima:Clima equatorial úmido (Af), com chuvas bem distribuídas (1.700 mm/ano)Solo Latossolo Amarelo Distrófico: profundo, bem drenado, excelente para culturas perenes e pastagensAnálises revelam solo promissor, com ótima resposta a práticas de correção e adubaçãoHistórico e Vocação Produtiva:Atividades anteriores: manejo florestal legalizado, pecuária de corte extensiva e cultivos de açaí e pimenta-do-reinoÁreas abertas e pastagens prontas para reativação ou arrendamento imediatoPotencial comprovado para grãos (milho e soja), culturas permanentes (cacau, dendê, açaí) e sistemas integrados (lavoura-pecuária-floresta)Potencial de Crédito de Carbono:Com mais de 80% da cobertura vegetal preservada, a propriedade se enquadra para projetos REDD+, IFM e PSA, podendo gerar renda adicional por serviços ambientais.Regularização Ambiental e Fundiária:Georreferenciamento concluído e averbadoCAR ativo e individualizado por glebaSem litígios ou pendências legaisOportunidade única para investidores que buscam:- Ativo fundiário seguro e documentado- Alta vocação produtiva e baixo custo de implantação- Participação em mercados de carbono- Infraestrutura pronta em região em plena expansãoEntre em contato e agende sua visita a este grande ativo rural no Pará.